各街道办事处、区工程建设项目审批制度改革有关单位：

　　为进一步提升工程建设项目审批效率，优化营商环境，根据《湛江市工程建设项目审批事项优化调整方案》（湛建改办[2021]13号）文件精神和我区工作实际，区住建局牵头制定了《湛江市赤坎区工程建设项目审批事项优化调整方案》，调整优化了我区工程建设项目审批事项、审批时限等内容。该调整方案于2021年6月11日经区政府第十届87次常务会议审议通过，现印发给你们，请贯彻执行。

　　附件：湛江市赤坎区工程建设项目审批事项优化调整方案

湛江市赤坎区工程建设项目审批度改革领导小组办公室

　　2021年6月15日

湛江市赤坎区工程建设项目审批事项

优化调整方案

　　为进一步提升工程建设项目审批效率，优化营商环境，根据《湛江市工程建设项目审批事项优化调整方案》（湛建改办[2021]13号）文件精神和我区工作实际，调整优化了我区工程建设项目审批事项、审批时限等内容，具体方案如下：

　　一、实施范围

　　政府投资房屋建筑类、政府投资市政线性类、社会投资房屋建筑类、社会投资市政线性类、社会投资工业园区带方案出让类等五类工程建设项目审批流程。

　　二、调整内容

　　（一）政府投资房屋建筑类

　　对应广东省事项总数（主线事项）16个，原总审批时限100个工作日，现调整为45个工作日。

　　1.立项用地规划许可阶段3个事项（“政府投资项目审批”、“建设项目用地预审与选址意见书”、“建设用地（含临时用地）规划许可证核发”），原阶段审批时长由40个工作日调整为18个工作日。

　　2．工程建设许可阶段有2个事项（“建设工程规划类许可证核发”、“应建或易地修建防空地下室的民用建筑项目许可”），原阶段审批时长由原来的30个工作日调整为10个工作日。

　　3. 施工许可阶段3个事项（“建筑工程施工许可证核发”、“特殊建设工程消防设计审查”、“人防工程质量监督”），原阶段审批时长由18个工作日，调整为5个工作日。

　　4. 竣工验收阶段8个事项（“建设工程规划条件核实合格证核发”、“建设工程档案认可”、“其他建设工程消防验收备案”、“特殊建设工程消防验收”、“结建式人防工程竣工验收备案”、“民用建筑履行人民防空义务认可”、“房屋市政工程竣工验收备案”“光纤到户通信设施工程竣工验收备案”），阶段审批时长为12个工作日。

　　（二）政府投资市政线性类

　　对应广东省事项总数（主线事项）13个，原总审批时限100个工作日，现调整为43个工作日。

　　1.立项用地规划许可阶段3个事项（政府投资项目审批”一个事项、“建设项目用地预审与选址意见书”、“建设用地（含临时用地），原阶段审批时长由40个工作日调整为18个工作日。

　　2. 工程建设许可阶段有1个事项（“建设工程规划类许可证核发”），原阶段审批时长由原来的30个工作日调整为10个工作日。

　　3. 施工许可阶段1个事项（“建筑工程施工许可证核发”），原阶段审批时长由18个工作日，调整为3个工作日。

　　4. 竣工验收阶段8个事项（“建设工程规划条件核实合格证核发”、“建设工程档案认可”、“其他建设工程消防验收备案”、“特殊建设工程消防验收”、“结建式人防工程竣工验收备案”、“民用建筑履行人民防空义务认可”、“房屋市政工程竣工验收备案”、“光纤到户通信设施工程竣工验收备案），阶段审批时长为12个工作日。

　　（三）社会投资房屋建筑类

　　对应广东省事项总数（主线事项）15个，原总审批时限60个工作日，现调整为33个工作日。

　　1. 立项用地规划许可阶段2个事项（“企业投资项目备案”、“建设用地（含临时用地）规划许可证核发”），原阶段审批时长由20个工作日调整为6个工作日。

　　2. 工程建设许可阶段有2个事项（“建设工程规划类许可证核发”、“应建或易地修建防空地下室的民用建筑项目许可”），原阶段审批时长10个工作日不变。

　　3. 施工许可阶段3个事项（“建筑工程施工许可证核发”、“特殊建设工程消防设计审查”、“人防工程质量监督”），原阶段审批时长由18个工作日，调整为5个工作日。

　　4. 竣工验收阶段8个事项（“建设工程规划条件核实合格证核发”、“建设工程档案认可”、“其他建设工程消防验收备案”、“特殊建设工程消防验收”、“结建式人防工程竣工验收备案”、“民用建筑履行人民防空义务认可”、“房屋市政工程竣工验收备案”、光纤到户通信设施工程竣工验收备案”，阶段审批时长为12个工作日。

　　（四）社会投资市政线性类

　　对应广东省事项总数（主线事项）13个，原总审批时限60个工作日，现调整为32个工作日。

　　1. 立项用地规划许可阶段3个事项（企业投资项目核准”、“企业投资项目备案”、 “建设用地（含临时用地）规划许可证核发”），原阶段审批时长由20个工作日调整为7个工作日。

　　2. 工程建设许可阶段有1个事项（“建设工程规划类许可证核发”），原阶段审批时长10个工作日不变。

　　3. 施工许可阶段1个事项（“建筑工程施工许可证核发”），原阶段审批时长18个工作日，调整为3个工作日。

　　4. 竣工验收阶段8个事项（“建设工程规划条件核实合格证核发”、“建设工程档案认可”、“其他建设工程消防验收备案”、“特殊建设工程消防验收”、“结建式人防工程竣工验收备案”、“民用建筑履行人民防空义务认可”、“房屋市政工程竣工验收备案”、“光纤到户通信设施工程竣工验收备案（湛江）”，阶段审批时长为12个工作日。

　　（五）社会投资工业园区带方案出让类

　　对应广东省事项总数（主线事项）16个，原总审批时限35个工作日，现调整为27个工作日。

　　1. 立项用地规划许可阶段3个事项（“企业投资项目备案”、”企业投资项目核准”、“建设用地（含临时用地）规划许可证核发”），原阶段审批时长5个工作日不变。

　　2. 施工许可阶段（合并工程建设许可阶段）5个事项（“建设工程规划类许可证核发”、“建筑工程施工许可证核发”、“应建或易地修建防空地下室的民用建筑项目许可”、“特殊建设工程消防设计审查”、“人防工程质量监督”），原阶段审批时长由18个工作日调整为10个工作日。

　　3. 竣工验收阶段8个事项（“建设工程规划条件核实合格证核发”、“建设工程档案认可”、“其他建设工程消防验收备案”、“特殊建设工程消防验收”、“结建式人防工程竣工验收备案”、“民用建筑履行人民防空义务认可”、“房屋市政工程竣工验收备案”、“光纤到户通信设施工程竣工验收备案（湛江）”一个事项），阶段审批时长为12个工作日。

　　附件：1.湛江市赤坎区工程建设项目审批事项分类表.xlsx

　　       2.湛江市赤坎区工程建设项目审批（服务）事项清单.xlsx

　　       3.①政府投资房屋建筑类项目审批流程.pdf

               ②政府投资市政线性类项目审批流程.pdf

               ③社会投资房屋建筑类项目审批流程.pdf

               ④社会投资市政线性类项目审批流程.pdf

               ⑤社会投资工业园区带方案出让类项目审批流程.pdf