0.3071公顷,包括配电装置楼（含警传室、主变室）用地面积0.1261公顷，站内道路用地面积0.0815公顷，厂前区铺广场砖用地面积0.0135公顷，站区场地及绿化用地面积0.0860公顷；变电站站区围墙外其他用地面积0.1531公顷。该项目在初步设计阶段，须从严控制建设用地规模，节约集约利用土地。

三、按照《中华人民共和国土地管理法》的规定和有关要求，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。建设单位在用地报批前要做好耕地占补平衡工作。同时，按照法律规定，建设单位要将被占用耕地耕作层土壤剥离利用；结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作，及时开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地；用地报批时，耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。

四、湛江市赤坎区人民政府要根据国家法律法规和有关文件的规定，认真做好征地补偿安置的前期工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。建设单位在用地报批前要按规定做好征地补偿安置有关工作。

五、项目按规定批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》和有关规定，依法办理建设用地报批手续。取得建设用地批准手续后方能开工建设。

六、建设单位应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为三年，本文件有效期至2022年7月26日。

                        湛江市自然资源局

                        2019年7月26日